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（3）重抑制需求轻增加供给、重短期调控轻长效机制。本轮调控和过去一样，重使用需求端政策，如“调首付比例”、“调贷款利率”、“限购”、“限售”、“调交易契税”等。需求抑制是暂时性政策，松动后需求会大幅反弹。而供给端的政策，如人地挂钩、确立城市规划的大都市圈战略、调整土地供给、调整住宅工业商业用地结构、增加保障性住房、完善租赁市场等才是平衡供需的长期之策。

有望实现保壳由于涉及控股权问题，公司第一大股东和第二大股东之争持续了数月。事实上，*ST步森的股权经历了多轮变更，每次都成为市场焦点。最新是2017年10月，*ST步森前实控人徐茂栋麾下的上海睿鸷资产管理合伙企业将所持的*ST步森16%股份转让给安见科技，同时向安见科技委托其持有的剩余13.86%股份的投票权。交易完成后，安见科技成为*ST步森第一大股东，合计控制*ST步森29.86%的投票权，安见科技的掌控者赵春霞，成为*ST步森实控人。

严鹏程：谢谢你对“一带一路”的关注。共建“一带一路”倡议是中国政府本着构建人类命运共同体理念，面向全球提供的公共产品。站在不同的角度，出于不同的考虑，有些方面对共建“一带一路”倡议的看法可能会有所差异。我们了解的情况是，参与共建“一带一路”倡议的国家，都表达了对这一合作的真诚欢迎。中国欢迎各方面提出建设性意见，把共建“一带一路”做得更好。但你提到的这些说法，所谓新殖民主义、造成债务负担、环境污染等，既没有道理，也不符合实际情况。

《试错交易市场观察》的研究分析均源于独家全域资产管理模型。GAM俱乐部简介GAM（Global Asset Management）俱乐部依托中粮资本旗下期货、信托、寿险、银行、产业基金等金融大平台优势，为投资机构、投资人搭建交流渠道，得到多家金融机构及知名高校的大力支持与参与，碰撞智慧的火花，促进金融新资本、新技术、新产品、新模式。GAM俱乐部汇聚期货、期权、股票、股权、房地产、外汇、债券、黄金等行业专家，共同研讨行业投资机会和全球市场的资产配置趋势，推演算法、模型，改善资产配置的效率，降低资产管理风险。

4.3 调控效果：一线城市房价涨幅得到控制，二三线城市接棒上涨16年217后，热点城市在调控收紧下房价涨幅获得遏制，非热点城市则受益于政策宽松以及热点城市需求溢出，开始快速复苏：二三线城市房价一路上扬，到16年9月分别同比上涨14.9%和6.8%。二三线城市销售大幅回暖带来库存的快速去化：以一度库存淤积严重的西安为例，16年3月-9月商品住宅出清周期由13.3个月下滑至7.7个月，库存已降至合理健康水平。

7.5 本轮调控反思四：中央和地方目标冲突下因城施策面临考验房地产市场是极具地方特色的市场，本应由地方政府守土有责，充分担负起“因城施策”的任务，可在实际中，也存在一些问题。有些地方政府支出过度依赖土地出让收入和房地产相关税费，实际上是当地房地产市场火爆的受益者。因此调控权下放到地方后调控演变成“被动式调控”，地方政府往往在房价大幅上涨后才出手干预，缺乏自约束机制。因此地方政府一方面通过限购、限价、限售、限土拍控制房价，另一方面在一些“小政策”上动手脚，削弱调控收紧的影响，例如17年3月以来各地密集出台人才引进政策、南京18年4月上调公积金贷款额度、内蒙古18年6月推进非住宅商品房去库存。中央和地方目标冲突是因城施策调控效率不高的根源。